Bình Minh Garden | Shophouse Vườn Ánh Dương Long Biên

Dự án Bình Minh Garden tọa lạc tại số 93 Đức Giang, Long Biên, Hà Nội sở hữu cho mình một lối thiết kế rất là độc đáo và khác biệt, đa số các căn hộ tại dự án Shophouse Bình Minh Garden đều mang cho mình một nét đẹp khác nhau.

Dự án Bình Minh Garden là khu phức hợp liền kề, Shophouse và chung cư đẳng cấp mang thương hiệu CenInvest, với tiêu chí mang đến một dấu ấn hiện đại, kiến trúc tinh tế cùng chuỗi tiện nghi sống sang bậc nhất, CenInvest đã khoác lên khu đô thị những thiết kế ấn tượng và độc đáo nhất dành riêng tặng những cư dân tương lai của “đế chế” hạnh phúc này.

phoi canh lien ke 93 duc giang

Tổng Quan Dự Án Bình Minh Garden

  • Tên thương mại: Bình Minh Garden
  • CĐT dự án: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển BĐS Thế Kỷ – CenInvest
  • Vị trí tòa nhà: Số 93 – 99 đường Đức Giang, Phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội.
  • Diện tích dự án: 40.118,9m2
  • Bao gồm: Công trình hỗn hợp thương mại và nhà ở: 5.613m2
  • Công trình thấp tầng: 9.511m2
  • Công trình văn phòng: 4.900m2
  • Công trình sử dụng chung + cây xanh: 6.610m2
  • Đơn vị xây dựng: Công ty CP Confitech số 3; Công ty CP đầu tư xây dựng kỹ thuật và thương mại Anh Phát.
  • Quy mô nhà ở thấp tầng: Có 101 lô liền kề diện tích từ 78,7 m2 cho đến 169 m2.
  • Quy mô chung cư: Hỗn hợp tòa nhà bao gồm chung cư cao cấp và trung tâm thương mại, trong đó chung cư cao 25 tầng, có 3 tầng hầm và 2 tầng trung tâm thương mại, số lượng 494 căn hộ.
  • Tiện ích tòa nhà: Khu mua sắm, vui chơi giải trí, nhà hàng, cafe, spa, gym, công viên cây xanh trung tâm.
  • Loại hình sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

Pháp Lý Dự Án Bình Minh Garden 93 Đức Giang

  • ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI – SỐ 2520/QĐ-UBND

QUYẾT ĐỊNH: Về việc thu hồi 40.119,9m2 đất tại số 93 Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên do Công ty Hóa chất quản lý, sử dụng; cho Công ty cổ phần Hóa chất nhựa thuê để tiếp tục sử dụng đất làm Trụ sở văn phòng làm việc và nhà kho.

  • ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI – SỐ 398/QĐ-UBND

QUYẾT ĐỊNH: Về việc cho phép Công ty Hóa chất nhựa chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu nhà ở, dịch vụ thương mại và văn phòng Plaschem tại số 93 Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên cho công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Thế Kỷ.

  • ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI – SỐ 6448/QĐ-UBND

QUYẾT ĐỊNH: Về việc cho phép Công ty Hóa chất nhựa chuyển mục đích sử dụng 40.119,9m2 đất tại số 93 Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên để thực hiện dự án Khu nhà ở, dịch vụ thương mại và văn phòng Plaschem.

  • ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI – SỐ 5325/UBND-ĐT

Về việc chấp thuận chủ trương chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch tại số 93 Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên.

  • ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI – SỐ 6458/QĐ-UBND

Quyết định chủ trương đầu tư.

quy hoach du an lien ke shophouse 93 duc giang

Quy hoạch khu Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội

  • ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI – SỞ QUY HOẠCH – KIẾN TRÚC – SỐ 5665/QHKT-P2

Chấp thuận điều chỉnh phương án kiến trúc.

  • ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI – SỞ QUY HOẠCH – KIẾN TRÚC – SỐ 7743/QHKT-TMB-PAKT(P3)

Chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng và phương án kiến trúc.

  • BỘ TỔNG THAM MƯU CỤC TÁC CHIẾN – SỐ 368/TC-QC

Về việc chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình.

  • BỘ CÔNG AN –  CỤC CẢNH SÁT PCCC VÀ CNCH – SỐ 1460/PCCC&CNCH-P6

Về việc thẩm duyệt luận chứng về PCCC đối với công trình Nhà ở dịch vụ, thương mại.

  • UBND THÀNH PHỐ HÀ NỘI – SỞ XÂY DỰNG – SỐ 7100/SXD-QLN

Về việc: Nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu nhà ở, dịch vụ thương mại và văn phòng Plaschem tại số 93 Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.

ĐĂNG KÝ NHẬN TRỌN BỘ PHÁP LÝ DỰ ÁN BÌNH MINH GARDEN




Vị Trí Dự Án Bình Minh Garden

Dự án Bình Minh Garden nằm ở số 93 đường Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Thành Phố Hà Nội, được đánh giá có vị trí vàng gần sông Hồng, và Trung tâm Thành Phố đảm bảo 3 tiêu chí chọn lựa nhà, “nhất cận giang, nhà cận thị, tam cận lộ”.

  • Phía Tây Bắc: Giáp đường Đức Giang (dài 380m).
  • Phía Đông Bắc: Giáp đường Đức Giang (dài 70m).
  • Phía Đông Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu (dài 380m).
  • Phía Nam: Giáp ngõ 97 Đức Giang – ô tô đi được (dài 60m).

vi-tri-du-an-binh-minh-garden

Xung quanh là hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ dẫn đến các kết nối tiện ích ngoại khu, với vị trí đó Bình Minh Garden 93 Đức Giang, Long Biên gần với một số điểm như:

  • Cách cầu Chương Dương 5,5 km
  • Cách cầu Đông Trù 1,5km
  • Cách Aeon Mall Long biên 6,5km.
  • Cách trung tâm quận Hoàn Kiếm 8km.

Với vị trí được quy hoạch ngay gần khu trung tâm, giao thông thuận lợi gần Sân bay Gia Lâm, Bình Minh Garden Long Biên cư dân dễ dàng di chuyển tới sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận. Dự án Bình Minh Garden gần bến xe Gia Lâm, Ga Long Biên, ga Hà Nội.

Mặt Bằng Shophouse Bình Minh Garden

Dự án Bình Minh Garden 93 Đức Giang được quy hoạch có tổng diện tích là 40.118,9m2. Dự án bao gồm 2 loại hình là chung cư hỗn hợp và liền kề.

mat-bang-shophouse-binh-minh-garden

Bình Minh Garden với 101 lô liền kề và 494 căn hộ thương mại. Với thiết kế hiện đại, sang trọng, tối ưu hóa công năng sử dụng; Dự án 93 Đức Giang đem lại cho khách hàng nhiều sự lựa chọn cho ngôi nhà tương lai của mình.

Đối với sản phẩm thấp tầng

  • Gồm 101 lô liền kề – shophouse.
  • Mật độ xây dựng 70,1%
  • Tổng diện tích đất 9.512m2.
  • Tổng diện tích sàn xây dựng 33.338m2.
  • Số tầng cao 5 tầng. Xây thô bên trong hoàn thiện mặt ngoài.
  • Diện tích đất: 78.7m2 ,94,6m 2( căn tiêu chuẩn). Từ 146,4– 169,5 m2 (căn góc).
  • Diện tích xây dựng: 285,8 m2 đến 460m2
  • Phòng ngủ: 4 phòng ngủ và 1 phòng người giúp việc.
  • Phòng vệ sinh: 05 phòng.
  • Kích thước: Từ 6m X 15m, 5m X 18m và 6m X 16m.
  • Đường nội khu: Rộng 15m, Lòng đường 7m, vỉa hè mỗi bên 3m
  • Hướng nhà: Tây Bắc, Đông Nam, Đông Bắc Và Tây Nam

Đối với sản phẩm cao tầng

  • Chung cư Bình Minh Garden Đức Giang thiết kế hình chữ U cao 25 tầng và 3 tầng hầm, gồm 494 căn hộ với diện tích đa dạng.
  • Tổng diện tích sàn căn hộ 44.007m2. Tổng diện tích sàn TM văn phòng 4.900m2.
  • Diện tích căn hộ chung cư Bình Minh Garden
  • Căn hộ 2 PN: 58,2m2 – 75,6m2.
  • Căn hộ 2,5 PN: 79,5m2.
  • Căn hộ 3 PN: 114,4m2.
  • Căn hộ 4 PN: 125m2m2.

Với mong muốn mang đến một chốn an cư hoàn hảo nhất tới các chủ nhân tương lai Bình Minh Garden, các căn hộ tại đây được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng trong phần bố trí các phòng ốc bên trong căn hộ. Ánh sáng và khí trời lưu thông bên trong căn hộ sẽ luôn là yếu tố được đặt lên hàng đầu.

Thiết Kế Liền Kề Bình Minh Garden

Shophouse Bình Minh Garden thiết kế tối ưu:

  • Thiết kế 2 mặt độc đáo cho vừa ở vừa buôn bán.
  • Có lối đi riêng.
  • Cửa của các tầng đều rộng, tiện lợi cho việc trưng bày và tạo sự thông thoáng.
  • Có thang máy để di chuyển.
  • Tầng 5 với ban công rộng và thoáng có thể làm vườn, sân phơi hoặc tận dụng làm tiểu cảnh, làm nơi ngồi uống trà thư giãn.

thiet ke shophouse can goc binh minh garden 4 5

Thiết kế tầng 4 tầng 5 căn góc dự án Bình Minh Garden

thiet ke shophouse can goc binh minh garden 1 2 3

Thiết kế tầng 1 – 2 – 3 căn góc dự án Bình Minh Garden

thiet ke shophouse binh minh garden 4 5

Mẫu thiết kế SH1-3 Tầng 4 – 5 Dự án Bình Minh Garden

thiet ke shophouse binh minh garden 1 2 3

Mẫu thiết kế SH1-3 Tầng 1 – 2 – 3 Dự án Bình Minh Garden

thiet ke lien ke binh minh garden 4 5

Mẫu thiết kế SH1-3 Tầng 4 – 5 Dự án Bình Minh Garden

thiet ke lien ke binh minh garden 1 2 3

Mẫu thiết kế SH2 Tầng 1 – 2 – 3 Dự án Bình Minh Garden

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢN THIẾT KẾ SHOPHOUSE BÌNH MINH GARDEN




Tiện Ích Bình Minh Garden 93 Đức Giang

Tiện ích nội khu

  • Sky Garden

Kiến tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên trên nóc của tòa chung cư. Giúp cư dân có những khoảng thời gian hòa mình với cây xanh, hoa cỏ giúp thư giãn tinh thần sau ngày làm việc

  • Gym and Yoga

Cư dân Bình Minh Garden có thể trải nghiệm phòng tập đẳng cấp 5 sao tại trung tâm thể hình và trung tâm Yoga với trang thiết bị hiện đại và những huấn luyện viên hàng đầu.

  • Khu vui chơi ngoài trời

Khu vui chơi ngoài trời được bố trí bên cạnh khu đọc sách thư giãn, để các bậc phụ huynh vừa có thể trông coi con trẻ của mình, vừa có thể ngồi thư giãn giữa một trốn mộng mơ, trong lành.

  • Bể bơi thác tràn

Với diện tích 450m2, hồ bơi tạo nên một không gian thư giãn giúp cư dân như hòa mình trong một thác nước mát rượi của tự nhiên. Cư dân sẽ dễ dàng cảm nhận sự yên bình, sâu lắng và đầu óc sẽ thư thái hoàn toàn, mội muộn phiền, lo toan cho cuộc sống sẽ được vứt bỏ ngay tại chính ngôi nhà thân yêu của mình.

  • Vườn Ánh Dương

Điểm nhấn ấn tượng với không gian xanh mát, yên bình, bất cứ ai có thể tìm được một góc riêng để vui chơi, để thư giãn hay để thư thả tận hưởng không khí trong lành, tránh xa khói bụi thành phố.

  • Vườn “Tĩnh”

Nơi bạn có thể tìm được một góc yên tĩnh thả hồn vào thiên nhiên xanh mát, đọc thơ, nghe tiếng lá rì rào…

  • Vườn “Động”

Nơi dành cho những hoạt động sôi nổi và hiện đại của giới trẻ, trẻ em tha hồ vui chơi với không gian mang đậm tính kết nối. Khu hoạt động giao lưu của giới trẻ, tại đây các bạn trẻ có thể tổ chức những buổi họp mặt nhỏ với nhau, cùng chơi cùng đàn hát…

hinh anh du an binh minh garden 93 duc giang 1
hinh anh du an binh minh garden 93 duc giang 2
hinh anh du an binh minh garden 93 duc giang 3
hinh anh du an binh minh garden 93 duc giang 4
hinh anh du an binh minh garden 93 duc giang 5
hinh anh du an binh minh garden 93 duc giang 6
hinh anh du an binh minh garden 93 duc giang 7
hinh anh du an binh minh garden 93 duc giang 8
hinh anh du an binh minh garden 93 duc giang 9
hinh anh du an binh minh garden 93 duc giang 10

Hình ảnh thực tế tại dự án Bình Minh Garden 93 Đức Giang

Tiện ích ngoại khu

Những cư dân tương lai sinh sống tại Bình Minh Garden sẽ được hưởng trọn một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp với những tiện ích được kết nối xung quanh dự án.

  • Trung tâm thương mại

Aeon Mall và Mipec Long Biên là hai TTTM nổi tiếng nhất tại Hà Nội; với đầy đủ các thương hiệu nổi tiếng nhất sẵn lòng phục vụ nhu cầu mua sắm của khách hàng. Ngoài ra, tại đây còn có các dịch vụ phục vụ cuộc sống như: Hệ thống Gym, Spa, Massage, Sauna; Bể bơi 4 mùa, khu vui chơi trẻ em… Cùng các nhà hàng, quán ăn, Cafe sang trọng.

  • Hệ thống giao thông

Được đồng bộ và hoàn thiện với các tuyến đường lớn và quan trọng của quận Long Biên. Có thể kể đến như: Đường 40m Khai Sơn – Cổ Linh; Đường 5 Nguyễn Văn Linh đi các tỉnh lân cận; Cầu Chương Dương, Long Biên đi trung tâm thành phố; Cầu Đông Trù đi sân bay Nội Bài

  • Tiện ích về giáo dục

Ngoài hệ thống trường công tại địa phương phường Đức Giang; cư dân tại dự án còn có thể cho con em theo học tại các trường quốc tế trong khu vực như: Trường quốc tế Việt – Pháp Alexandre Yersin; trường phổ thông song ngữ liên cấp Wellspring Hà Nội; Trường Quốc tế BIS;…

  • Tiện ích Y tế

Là dự án trọng điểm của khu vực, hệ thống bệnh viện là nhu cầu không thể thiếu của khách hàng tại đây. Có thể kể đến như: Bệnh viện Đường Sắt, Bệnh viện Đa Khoa Đức Giang; Viện 108, Bệnh viên Đa Khoa quốc tế Bắc Hà; Bệnh viện phụ sản quốc tế Đức Giang…

Bảng Check Căn Liền Kề Bình Minh Garden

bang hang shophouse binh minh garden

Các lô liền kề shophouse Bình Minh Garden được tô đỏ là đã bán

Bảng Giá Shophouse Bình Minh Garden

bang gia binh minh garden

Bảng giá dấu đỏ liền kề shophouse Bình Minh Garden

Quý khách muốn được gửi thông tin chi tiết về quỹ căn hộ, giá bán, hợp đồng mua bán. Vui lòng liên hệ theo hotline 098 55 33 882 hoặc đăng ký nhận qua email theo biểu mẫu thông tin sau:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG HÀNG BẢNG GIÁ BÌNH MINH GARDEN




Chính Sách Bán Hàng Dự Án Bình Minh Garden

chinh sach ban hang shophouse binh minh 93 duc giang

Tóm tắt chính sách bán hàng dự án Bình Minh Garden

Quý khách tham khảo chính sách bán hàng chi tiết của dự án Liền Kề Shophouse Bình Minh Garden tại đây.

Q&A Dự Án Bình Minh Garden

1. Nội thất bàn giao của dự án là gì?

  • Dự án bàn giao theo hình thức xây thô hoàn thiện mặt ngoài.

2. Độ hở giữa 02 dãy nhà của Sh1 và SH3 (khoảng đấu lưng vào nhau) là bao nhiêu?

  • Khoảng hở giữa 2 nhà ở SH1 và SH3 là 4m (mỗi căn có 2m sân vườn).

3. Mái tầng 5 đổ mái bằng, có chống thẩm và lát gạch đỏ 30×30 có phải không?

  • Tầng mái: Có chống thấm và lát gạch đỏ

4. Điện và nước đấu đến đâu?

  • Điện: Cấp dây nguồn đến vị trí dự kiến đặt tủ điện trong nhà.
  • Nước: Cấp nước đến bể nước ngầm.

5. Chỉ xây tường bao trước sau và hai bên, phía trong không xây tường ngăn phòng và không trát phải không?

  • CĐT chỉ xây tường bao che, không xây tường bên trong nhà và không trát trong nhà.

6. Có bể nước ngầm và bể phốt hay không?

  • CĐT đã xây bể nước ngầm và bể phốt.

7. Chiều dày tường xây?

  • Chiều dày tường bao che điển hình: 110 – 220mm tùy từng vị trí theo thiết kế được phê duyệt.

8. Chiều cao mỗi tầng?

  • Chiều cao tầng 1 là 3.9m; tầng 2,3,4: 3.3m; tầng tum: 3m.

9. Có phí bảo trì hay không?

  • Hiện tại không có quy định cụ thể về việc phí bảo trì cho nhà ở thấp tầng.

10. Đơn vị cung cấp Điện?

  • Công ty Điện lực Long Biên.

11. Đơn vị cung cấp nước sạch?

  • Công ty nước sạch số 2, chi nhánh Long Biên.

12. Mua nhiều căn có được đập thông hay không?

  • Theo quy hoạch thì không được đập thông; nếu chủ nhà mua nhiều căn muốn đập thông thì phải xin phép chính quyền địa phương theo đúng quy định.

ĐĂNG KÝ NHẬN TRỌN BỘ THÔNG TIN DỰ ÁN BÌNH MINH GARDEN




Đại đô thị xanh quận Hoàng Mai: The Manor Central Park

Shophouse mặt đường đại lộ 53m: Kiến Hưng Luxury

Chia Sẻ Bài Viết:

Hotline

error: