CÔNG TY CP ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN THẾ KỶ
THÔNG BÁO
Về tiến độ thanh toán và chương trình bán hàng dành cho Khách hàng mua tại Dự án Khu nhà ở, dịch vụ thương mại và văn phòng Plaschem (Bình Minh Garden)
Kính gửi: Quý Khách hàng
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (“CenInvest”) trân trọng thông báo Chương trình bán hàng áp dụng tại Dự án Khu nhà ở, dịch vụ thương mại và văn phòng Plaschem (Bình Minh Garden).
Thông báo này có hiệu lực kể từ ngày 13/3/2020 đến đến hết ngày 13/4/2020 và có thể kết thúc trước thời hạn mà không cần phải thông báo trước.
Cụ thể chính sách bán hàng dự án Bình Minh Garden như sau:
1. Chương trình bán hàng Bình Minh Garden dành cho Khách hàng
| Stt | Chương trình | Chính sách ưu đãi | |
| 1 | Thanh toán sớm 65% Tổng giá trị HĐMB – Tiến độ tại mục 2.1 (Khách hàng lựa chọn 1 trong 2 phương án) | Vay ngân hàng | Hỗ trợ lãi suất: 0%/năm trong vòng 24 tháng, kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng tối đa không quá ngày 31/03/2022, cho tối đa 65% Tổng giá trị Hợp đồng mua bán |
| Không vay ngân hàng | Chiết khấu 12% x Tổng giá trị Hợp đồng mua bán (sau quà tặng khác – nếu có) | ||
| 2 | Thanh toán theo tiến độ thông thường – Tiến độ tại mục 2.2 (Khách hàng lựa chọn 1 trong 2 phương án) | Vay ngân hàng | Hỗ trợ lãi suất: 0%/năm trong vòng 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng tối đa không quá ngày 30/4/2022, cho tối đa 65% Tổng giá trị Hợp đồng mua bán (Chủ đầu tư vấn hỗ trợ lãi suất cho các khoản vay được giải ngân sớm hơn tiến độ được quy định tại mục 2.2) |
| Không vay ngân hàng | Chiết khấu 8.5% x Tổng giá trị Hợp đồng mua bán (sau quà tặng khác – nếu có) | ||
Lưu ý đối với trường hợp vay ngân hàng
- Chủ đầu tư không hỗ trợ bất kỳ chi phí nào khác ngoài lãi vay.
- Tỷ lệ vay tối đa; Thời hạn vay tối thiểu; thời hạn vay tối đa; ân hạn nợ gốc; phí trả nợ trước hạn; các điều kiện vay vốn khác theo quy định của từng ngân hàng.
- Khách hàng chủ động liên hệ Nộp hồ sơ vay tại Ngân hàng do CenInvest chỉ định.
- Chính sách hỗ trợ lãi suất áp dụng đối với Khách hàng là cá nhân (KHCN), vay trong phạm vi các gói vay đã được ký kết giữa CenInvest và Ngân hàng. Trường hợp Khách hàng là Doanh nghiệp (KHDN) hoặc cá nhân vay ngoài các gói nêu trên sẽ được CĐT hỗ trợ lãi suất với mức tối đa bằng mức lãi suất thấp nhất áp dụng trong các chương trình vay của dự án. Phần lãi suất vượt mức hỗ trợ nêu trên (nếu có) KHDN hoặc cá nhân tự chi trả cho ngân hàng.
- Trong mọi trường hợp CĐT chi HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các KH đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định. CĐT không chịu trách nhiệm về việc Khách hàng không được Ngân hàng phê duyệt khoản vay do lỗi từ Khách hàng.
- Việc hỗ trợ lãi suất không áp dụng cho bên thứ ba nhận chuyển nhượng Hợp đồng mua bán.
2. Tiến độ thanh toán Bình Minh Garden
2.1. Tiến độ 1
| Stt | Đợt thanh toán | Tỷ lệ | Thời điểm thanh toán |
| 1 | Đặt cọc | 500.000.000 đ | Ký Thỏa Thuận Đặt Cọc |
| 2 | Đợt 1 | 30% | Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) và trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Thỏa Thuận Đặt Cọc |
| 3 | Đợt 2 | 65% | Trong vòng 20 ngày kể từ Đợt 1 – Nhận bàn giao Căn Nhà |
| 4 | Đợt 3 | 5% | Khi có thông báo hoàn thiện Hồ sơ để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
2.2. Tiến độ 2
| Stt | Đợt TT | Tỷ lệ vốn tự có | Vốn tự có/Ngân hàng giải ngân | Thời điểm thanh toán |
| 1 | Đặt cọc | 500.000.000 đ | – | Ký Thỏa Thuận Đặt Cọc |
| 2 | Đợt 1 | 10% | – | Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) và trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Thỏa Thuận Đặt Cọc |
| 3 | Đợt 2 | 0% | 10% | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
| 4 | Đợt 3 | 10% | 0% | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
| 5 | Đợt 4 | 0% | 15% | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
| 6 | Đợt 5 | 0% | 15% | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
| 7 | Đợt 6 | 10% | 0% | Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
| 8 | Đợt 7 | 0% | 25% | Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB – Nhận bàn giao căn nhà |
| 9 | Đợt 8 | 5% | – | Khi có thông báo hoàn thiện Hồ sơ để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
3. Phạm vi, điều kiện áp dụng
- Chương trình bán hàng áp dụng cho các căn nhà thuộc Bảng giá kèm theo.
- Tiến độ 2 chỉ áp dụng cho 15 giao dịch đầu tiên phát sinh từ ngày 13/03/2020 hoặc đến hết ngày 13/04/2020, tùy thuộc điều kiện nào đến trước, đồng thời Khách hàng ký HĐMB và thanh toán tiền đợt 1 theo đúng quy định tại Thỏa Thuận Đặt Cọc.
- Các giá trị chiết khấu, quà tặng, ưu đãi được tính trên Tổng giá trị Căn nhà sau quà tặng, ưu đãi khác (nếu có).
- Giá trị quà tặng, ưu đãi không được quy đổi thành hiện vật mà được trừ trực tiếp vào Tổng giá trị BĐS tại thời điểm ký HĐMB.
- Tổng giá trị Căn nhà đã bao gồm VAT.
3. Hiệu lực chính sách bán hàng Bình Minh Garden
- Thông báo này có hiệu lực kể từ ngày 13/3/2020 đến đến hết ngày 13/4/2020 và có thể kết thúc trước thời hạn mà không cần phải thông báo trước.
- Thông báo này thay thế và chấm dứt hiệu lực của các Chương trình bán hàng đã ban hành trước ngày 13/03/2020.
Trân trọng!
ĐẠI DIỆN CÔNG TY
PHÓ TỔNG GIÁM ĐỐC
Nguyễn Thị Thanh
BẢN CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG BÌNH MINH GARDEN DẤU ĐỎ CHỦ ĐẦU TƯ
Quý khách muốn được gửi thông tin chi tiết về quỹ căn hộ, giá bán, hợp đồng mua bán. Vui lòng liên hệ theo hotline 098 55 33 882 hoặc đăng ký nhận qua email theo biểu mẫu thông tin sau:
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG HÀNG BẢNG GIÁ BÌNH MINH GARDEN
Xem bản phân tích chi tiết về dự án Bình Minh Garden tại đây