Chủ đầu tư Bitexco trân trọng thông báo Chính sách bán hàng The Manor Central Park Tháng 12/2019.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Dự án: Khu đô thị chức năng Nam đường vành đai 3 The Manor Central Park
Thời gian áp dụng: Từ ngày 15/11/2019 đến khi có chính sách khác thay thế
Đối tượng áp dụng: Khách hàng giao dịch thành công tại Dự án The Manor Central Park trong Thời gian áp dụng.
Xem chính sách bán hàng cập nhật từng tháng tại : Chính sách bán hàng mới nhất
Xem chính sách bán hàng tháng 5 tháng 6/2020 tại : Chính sách bán hàng tháng 5-6
I. CHÍNH SÁCH VAY VỐN NGÂN HÀNG THE MANOR CENTRAL PARK
1. Chính sách hỗ trợ lãi suất
| STT | CHÍNH SÁCH | CHI TIẾT |
| 1.1 | Mức dư nợ vay để thanh toán trước hạn | Lên tới 70% giá trị HĐMB |
| 1.2 | Mức dư nợ vay CĐT hỗ trợ lãi suất và thời gian HTLS | Tối đa 70% giá trị HĐMB |
| 1.3 | Thời gian vay vốn | Lên tới 20 năm, tính từ thời điểm vay vốn |
| 1.4 | Lãi suất hỗ trợ vay vốn | 0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất (Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng cho vay) |
| 1.5 | Thời gian HTLS | Tối đa 36 tháng, cụ thể như sau: (i) 45% giá trị HĐMB được HTLS trong 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. (ii) 20% giá trị HĐMB được HTLS từ ngày giải ngân theo đến thời điểm nhận bàn giao nhà theo thông báo của chủ đầu tư. (iii) 5% giá trị HĐMB được HTLS từ ngày giải ngân theo Thông báo nhận sổ đỏ đến khi hết 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. |
| 1.6 | Ân hạn nợ gốc | Trong thời gian hỗ trợ lãi suất, tối đa không quá 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. |
| 1.7 | Phí phải trả trước hạn trong thời gian HTLS | Theo quy định của Ngân hàng cho vay. |
| 1.8 | Ngân hàng HTLS | Theo nhóm Ngân hàng chỉ định của Chủ đầu tư. |
2. Tiến độ thanh toán và giải ngân
| Tiến độ đóng tiền | Tiến độ thanh toán | Nguồn thanh toán | ||
| Vốn tự có | Ngân hàng giải ngân | Ghi chú | ||
| Đặt cọc | 10% giá trị HĐMB | 10% | ||
| Lần 1: Tại thời điểm ký HĐMB (trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc) | 30% giá trị HĐMB (đã bao gồm Đặt cọc) | 20% | ||
| Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 65% giá trị HĐMB | 45% | Khách hàng được HTLS theo quy định tại Mục I.1.5(i) nêu trên. | |
| 20% | Khách hàng được HTLS theo quy định tại Mục I.1.5(ii) nêu trên. | |||
| Lần 3: Khi nhận sổ hồng | 5% giá trị HĐMB | 5% | Ngân hàng giải ngân trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Khách hàng được HTLS theo quy định tại Mục I.1.5(ii) nêu trên. | |
3. Điều kiện áp dụng
Khách hàng đã nộp đủ 30% giá trị HĐMB và Ngân hàng giải ngân đủ 65% giá trị HĐMB trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG CHECK CĂN + BẢNG GIÁ THE MANOR CENTRAL PARK
II. CHÍNH SÁCH THANH TOÁN TIẾN ĐỘ
| Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán (theo giá trị HĐMB đã bao gồm VAT) | Thời hạn thanh toán |
| Đặt cọc | 10% | Ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc (Trong vòng 03 ngày kể từ ngày ký Phiếu đăng ký giữ chỗ). |
| Lần 1 | 30% (Đã bao gồm Đặt cọc) | Tại thời điểm ký HĐMB (trong vòng 30 ngày kể từ ngày Đặt cọc). |
| Lần 2 | 10% | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB. |
| Lần 3 | 10% | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB. |
| Lần 4 | 10% | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB. |
| Lần 5 | 10% | Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký HĐMB. |
| Lần 6 | 25% | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao căn nhà hoàn thiện. |
| Lần 7 | 5% | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên A thông báo cho Bên B về việc bàn giao giấy chứng nhận. |
Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thuờng sẽ được chiết khấu 5% trên giá bán niêm yết (chưa bao gồm VAT).
III. CHÍNH SÁCH THANH TOÁN NHANH
Khách hàng không tham gia Chính sách vay vốn ngân hàng và có nhu cầu thanh toán nhanh trước hạn so với tiến độ thanh toán thông thuờng (nêu tại mục II) được áp dụng giá bán như sau:
1. Khách hàng thanh toán nhanh
Khách hàng đặt cọc thành công trong Thời gian áp dụng của Chính sách bán hàng The Manor Central Park này và thanh toán nhanh 95% giá trị HĐMB trước ngày 31/12 sẽ được chiết khấu 12% trên giá bán niêm yết (chưa bao gồm VAT).
2. Khách hàng thanh toán sớm từng phần
Ngoài mức giá áp dụng theo chính sách tại mục II. Khách hàng thanh toán nhanh từng phần tối thiểu 5% Giá trị HĐMB sẽ được huởng mức hỗ trợ 10%/năm trên số tiền thanh toán sớm và số ngày thanh toán sớm theo quy định tại HĐMB.
IV. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE MANOR CENTRAL PARK
Ngoài các chính sách trên, Khách hàng sẽ giao dịch thành công trong thời gian áp dụng của Chính sách bán hàng này sẽ được:
Bốc thăm sự kiện lớn của năm “Symphony of Love“
Chương trình “Bánh xe may mắn”
Khách hàng giao dịch thành công tính từ ngày 15/11/2019 tới ngày 14/12/2019 (bao gồm ngày 14/12/2019) sẽ được tham gia chương trình bốc thăm trúng thuởng với quà tặng như sau:
| Cơ cấu giải thuởng | Nội dung | Giá tham chiếu |
| Giải đặc biệt | Xe Mercedes GLC | 1.600.000.000 |
| Giải nhất | Chuyến du lịch Mỹ | 100.000.000 |
| Giải nhì | Chuyến du lịch Châu Âu | 50.000.000 |
| Giải ba | Chuyến du lịch Nhật Bản | 30.000.000 |
Chương trình quà tặng khác:
Tặng 01 thẻ hội viên của Marriott Club.
V. Các định nghĩa và một số quy định khác
- Khách hàng đã được áp dụng chính sách bán hàng khác (nếu có) thì sẽ không được áp dụng chính sách bán hàng The Manor Central Park này.
- Khách hàng giao dịch thành công là Khách hàng đã chốt căn theo Phiếu đăng ký giữ chỗ và hoàn thành việc ký Thỏa thuận đặt cọc trong thời gian áp dụng của chính sách bán hàng này, Sau đó hoàn thành việc ký HĐMB và thanh toán đúng theo quy định của Chủ đầu tư.
- Quà tặng tại các mục IV.1, IV.2 có thể quy đổi thành tiền và trừ vào giá trị HĐMB tương đương 90% giá trị tham chiếu.
- Khách hàng trúng thuởng quà tặng quy định tại mục IV sẽ tự thanh toán thuế TNCN và các khoản phí, thuế khác (nếu có).
Mọi thắc mắc về Chính sách bán hàng The Manor Central Park Tháng 12 Năm 2019. Quý khách vui lòng liên hệ hotline: 098 55 33 882 để được hỗ trợ.
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG CHECK CĂN + BẢNG GIÁ THE MANOR CENTRAL PARK
Xem phân tích chi tiết về dự án: The Manor Central Park
Thông tin giai đoạn 2 Khu đô thị The Manor Bitexco: The Manor Central Park Giai Đoạn 2 | Rò Rỉ Thông Tin
Tổng hợp sách bán hàng The Manor Central Park mới nhất:
- ZONE 2 – Chính sách bán hàng The Manor Tháng 6-7
- ZONE 1 – Chính sách bán hàng The Manor Tháng 6-7
- Chính sách bán hàng The Manor Central Park Tháng 4-5-6
- Chính sách bán hàng The Manor Central Park Tháng 2-3
- Chính sách bán hàng The Manor Central Park Tháng 12
- Chính sách bán hàng The Manor Central Park Tháng 11
- Chính sách bán hàng The Manor Central Park Tháng 10