CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE MATRIX ONE
Dành cho khách hàng Việt Nam mua căn hộ thuộc dự án The Matrix One – Khu chức năng đô thị Golden Palace A, Phường Mễ Trì, Phường Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Thành Phố Hà Nội.
Quy định áp dụng chung
1.1. Thời gian áp dụng chính sách bán hàng The Matrix One: từ ngày 24/03/2020 đến ngày 24/04/2020 hoặc khi có thông báo mới thay thế.
1.2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng đặt cọc đủ 100 triệu đồng. Sau đó, ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”) mua mới căn hộ tại dự án The Matrix One trong thời gian áp dụng quy định tại Mục 1.1. Và ký Hợp đồng mua bán Căn hộ (“HĐMB”) đúng thời hạn theo quy định của Chủ đầu tư (“CĐT”).
Tiến độ thanh toán tiêu chuẩn
| Tiến Độ | Trường Hợp Khách Hàng Vay Vốn Ngân Hàng | Trường Hợp Khách Hàng Thanh Toán Bằng Vốn Tự Có | Thời Hạn Thanh Toán |
| Đặt cọc | 100.000.000 VND /căn hộ | 100.000.000 VND /căn hộ | Ký TTĐC |
| Thanh toán đợt 1 và ký HĐMB | – 20% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng) (đã bao gồm khoản tiền 100 triệu nêu trên) theo HĐMB; và – 05% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng) theo thỏa thuận về thanh toán | – 25% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng) (đã bao gồm khoản tiền đặt cọc) theo HĐMB; và – 05% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng) theo thỏa thuận về thanh toán | Trong vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày nộp đủ tiền đặt cọc. |
| Thanh toán đợt 2 | 10% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng) | Hoàn thành thi công kết cấu tầng 15 (Dự kiến tháng 4/2020) | |
| Thanh toán đợt 3 | 10% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng) | Hoàn thành thi công kết cấu tầng 20 (Dự kiến tháng 06/2020) | |
| Thanh toán đợt 4 | 10% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng) | Hoàn thành thi công kết cấu tầng 30 (Dự kiến tháng 09/2020) | |
| Thanh toán đợt 5 | 10% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng) | Hoàn thành thi công kết cấu tầng 40 (Dự kiến tháng 11/2020) | |
| Thanh toán đợt 6 | 10% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng) | Hoàn thành thi công cất nóc (Dự kiến tháng 01/2021) | |
| Thanh toán đợt 7 Bàn giao căn hộ | 20% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng) | 20% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng) | Chậm nhất tại thời điểm bàn giao căn hộ(Dự kiến tháng 12/2021) |
| 5% giá trị căn hộ và VAT tương ứng | Trong vòng 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày ký Biên bản bàn giao | ||
| Thanh toán đợt 8 | 5% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng) khấu trừ từ khoản tiền theo thỏa thuận về thanh toán nêu trên | Trong vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày CĐT gửi thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận nhưng không chậm hơn ngày bàn giao Giấy Chứng Nhận | |
- Thời điểm bàn giao được nêu trong chính sách bán hàng The Matrix One này là thời điểm dự kiến và có thể thay đổi phù hợp với thực tế xây dựng.
- Quà tặng/chiết khấu (nếu có) sẽ được trừ vào Giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT), các khoản Thuế TNCN, phí, lệ phí phát sinh (nếu có) sẽ do khách hàng chịu trách nhiệm chi trả.
- Khoản kinh phí bảo trì sẽ được nộp chậm nhất tại thời điểm bàn giao căn hộ.
3. Chính Sách Bán Hàng Dành Cho Khách Hàng Thanh Toán Sớm
3.1 Chương trình ưu đãi đối với những khách hàng sử dụng vốn tự có để thanh toán sớm 70% giá trị căn hộ
| Tiến Độ Thanh Toán (*) | ||
| Tiến Độ | Giá Trị | Thời Hạn Chuyển Tiền |
| Đặt cọc | 100.000.000 VND / căn hộ | Ký TTĐC |
| Chuyển tiền Đợt 1 và ký HĐMB | 25% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng) (đã bao gồm khoản tiền đặt cọc) | Trong vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày thanh toán đủ tiền đặt cọc. |
| Chuyển tiền Đợt 2 | 50% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng) | Trong vòng 30 (ba mươi) ngày làm việc kể từ ngày ký HĐMB. |
| Chuyển tiền Đợt 3 | 25% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng) | Trong vòng 07 (bảy) làm việc ngày kể từ ngày có thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến tháng 12/2021) |
| Chính Sách Ưu Đãi | ||
| Ưu đãi | Chiết khấu 5.5% Giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì) | |
3.2 Chương trình ưu đãi đối với những khách hàng sử dụng vốn tự có để thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ
| Tiến Độ Thanh Toán (*) | ||
| Tiến Độ | Giá Trị | Thời Hạn Thanh Toán |
| Đặt cọc | 100.000.000 VND / căn hộ | Ký TTĐC |
| Chuyển tiền đợt 1 và ký HĐMB | 10% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng) (đã bao gồm khoản tiền đặt cọc) | Trong vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày thanh toán đủ tiền đặt cọc. |
| Chuyển tiền đợt 2 | 70% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng) | Trong vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày ký HĐMB |
| Chuyển tiền đợt 3 | 15% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng) | Trong vòng 30 ngày làm việc kể từ ngày ký HĐMB |
| Chuyển tiền đợt 3 | 5% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng) | Tại thời điểm bàn giao căn hộ (Dự kiến tháng 12/2021) |
| Chính Sách Ưu Đãi : Khách hàng lựa chọn một trong hai phương án ưu đãi dưới đây: | ||
| Phương án 1 | Chiết khấu 9% Giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì) | |
| Phương án 2 | Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 18 tháng kể từ thời điểm giải ngân hoặc kể từ thời điểm giải ngân đến hết ngày ghi trên Biên bản bàn giao căn hộ tùy thời điểm nào đến trước. | – Khách hàng chọn gói vay ưu đãi lãi suất cố định 18 tháng. – Khách hàng vay vốn tại VPBank: – Hỗ trợ lãi suất trên khoản tiền tối đa bằng 75% Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng, không bao gồm kinh phí bảo trì). – Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất. – Ân hạn nợ gốc theo quy định của VP Bank từng thời kỳ. |
(*) Theo HĐMB và các văn bản thỏa thuận khác ký với chủ đầu tư.
4. Chính Sách Miễn Phí Quản Lý
– Khách hàng mua căn hộ được tặng Gói Phí Quản Lý Vận Hành trong 03 năm trong chính sách bán hàng The Matrix One (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: Phí trông xe, tiền sử dụng điện, nước, thông tin liên lạc, truyền hình cáp, …) kể từ thời điểm CĐT có thông báo. Từ năm thứ 04 trở đi, Khách hàng tự thanh toán phí quản lý vận hành theo quy định và thông báo của Đơn vị quản lý vận hành tòa nhà/dự án.
5. Một Số Lưu Ý Dành Cho Khách Hàng
- Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng cho Khách hàng vay mua căn hộ tại dự án The Matrix One với thời hạn vay lên tới 25 năm, Chương trình lãi suất được thiết kế ưu đãi theo từng thời điểm dành riêng cho khách hàng mua căn hộ tại dự án The Matrix
- Tài sản thế chấp để vay: HĐMB và/hoặc tài sản khác theo quy định của Ngân hàng.
Tham khảo thông tin chi tiết về dự án tại: Tổng Quan The Matrix One
Xem toàn bộ chính sách bán hàng The Matrix One tại đây.