Canh-quan-2-du-an-iris-garden-idvila.com
Canh-quan-du-an-iris-garden-idvila.com
Canh-quan-3-du-an-iris-garden-idvila.com

TỔNG QUAN DỰ ÁN IRIS GARDEN

♦ Vị Trí: Số 30 Trần Hữu Dực, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, HN.

♦ Chủ đầu tư: Vimefulland – Tập đoàn dược phẩm Vimedimex.

♦ Nhà thầu thi công: TSQ Techco.

♦ Đơn vị thiết kế: NKB Archi.

♦ Đơn vị quản lý vận hành: Savills.

♦ Đơn vị tư vấn giám sát: Artelia Việt Nam.

♦ Ngân hàng bảo lãnh: Ngân hàng Việt Á.

♦ Đơn vị cung cấp thang máy: Schindler.

♦ Quy mô: 2.25 ha.

♦ Tổng số căn hộ: 1.128 căn hộ.

♦ Gồm 5 tòa: I1A, I1B cao 29 tầng. I2, I3, I4 cao 25 tầng.

♦ Diện tích xây dựng: 7.155 m2. Mật độ xây dựng: 31.8%

♦ Căn hộ 2 PN (59.5m2 – 60.7m2): Giá từ 1.7 tỷ đến 2.2 tỷ. 

♦ Căn hộ 3 PN (102.9m2 – 142m2): Giá từ 2.9 tỷ đến 4,3 tỷ

♦ Tiến độ: Đã cất nóc tòa CT1, CT2, CT3, CT4.

GIÁ BÁN: 28 triệu/m2 (đã bao gồm VAT, nội thất cơ bản)

VỊ TRÍ DỰ ÁN IRIS GARDEN

♦ Dự án Iris Garden tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, nằm tại mặt đường Trần Hữu Dực giao với K2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

♦ Gần các tuyến đường huyết mạch như: Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch, Lê Đức Thọ, Lê Quang Đạo, Phạm Hùng, ĐL Thăng Long,…

♦ Cách 800m là tới SVĐ Mỹ Đình, Bền xe Mỹ Đình và đường vành đai 3

♦ Chỉ 5 phút đi xe đến siêu thị BigC.

♦ Gần các trường Đại học: ĐH Sư Phạm, ĐH Quốc Gia HN, Học Viện Báo chí Tuyên Truyền, ĐH Ngoại Ngữ, ĐH FPT, ĐH Thương Mại,…

♦ Gần các trường học chất lượng cao như: Lê Quý Đôn, Đoàn Thị Điểm, trường tiểu học, trung học Lômônôxốp, Maricure…

♦ Gần các bệnh viện lớn: Bệnh viện 198, Bệnh viện thể thao, Viên huyết học truyền máu TW…Gần các TT hành chính, văn hóa: Bộ ngoại giao, Trung tâm hội nghị quốc gia, Bộ nội vụ, Bộ tài nguyên, khu tổ hợp thể thao Mỹ Đình.

NƠI HỘI TỤ CÁC CƠ QUAN TRỌNG YẾU CỦA CHÍNH PHỦ

MỘT TRUNG TÂM HÀ NỘI MỚI

Vi-tri-du-an-iris-garden-idvila.com

MẶT BẰNG CĂN HỘ IRIS GARDEN

THIẾT KẾ CĂN 2PN IRIS GARDEN

THIẾT KẾ CĂN 3PN IRIS GARDEN

Bang-gia-du-an-iris-garden-idvila.com

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN BẢNG HÀNG VÀ BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

Bộ tài liệu quý khách nhận, bao gồm:

+ Trọn bộ pháp lý dự án

+ Thiết kế mặt bằng căn hộ

+ Bảng hàng bảng giá dấu đỏ Chủ Đầu Tư

+ Phân tích lợi thế, giá trị thật cùng giá dự án khu vực Mỹ Đình




    Số phòng ngủ:
    2PN3PN4PNShophouse

    TIỆN ÍCH DỰ ÁN IRIS GARDEN

    HÌNH ẢNH THỰC TẾ CĂN HỘ MẪU 3PN

    Thiet-ke-can-ho-3PN-Du-an-chung-cu-Iris-Garden-idvila.com-1
    Thiet-ke-can-ho-3PN-Du-an-chung-cu-Iris-Garden-idvila.com-4
    Thiet-ke-can-ho-3PN-Du-an-chung-cu-Iris-Garden-idvila.com-2
    Thiet-ke-can-ho-3PN-Du-an-chung-cu-Iris-Garden-idvila.com-5
    Phong-bep-can-ho-3PN-du-an-Iris-Garden-idvila.com
    Thiet-ke-can-ho-3PN-Du-an-chung-cu-Iris-Garden-idvila.com-8
    Thiet-ke-can-ho-3PN-Du-an-chung-cu-Iris-Garden-idvila.com-9
    Thiet-ke-can-ho-3PN-Du-an-chung-cu-Iris-Garden-idvila.com-11
    Thiet-ke-can-ho-3PN-Du-an-chung-cu-Iris-Garden-idvila.com-7
    Thiet-ke-can-ho-3PN-Du-an-chung-cu-Iris-Garden-idvila.com-6
    Thiet-ke-can-ho-3PN-Du-an-chung-cu-Iris-Garden-idvila.com-12

    VÌ SAO NÊN CHỌN IRIS GARDEN

    Bang-gia-du-an-iris-garden-idvila.com

    ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN BẢNG HÀNG VÀ BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

    Bộ tài liệu quý khách nhận, bao gồm:

    + Trọn bộ pháp lý dự án

    + Thiết kế mặt bằng căn hộ

    + Bảng hàng bảng giá dấu đỏ Chủ Đầu Tư

    + Phân tích lợi thế, giá trị thật cùng giá dự án khu vực Mỹ Đình




      Số phòng ngủ:
      2PN3PN4PNShophouse

      CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG IRIS GARDEN

      CÂU HỎI VỀ DỰ ÁN IRIS GARDEN

      1. Các giấy tờ quan trọng của dự án cần trang bị?

      – Quyết định giao đất số 771/QĐ-UBND ký ngày 12/2/2018. – Chủ trương đầu tư số 274/QĐ-UBND ký ngày 15/1/2018. – Giấy phép xây dựng số 34/GPXD ký 13/4/2018

      – Biên bản nghiệm thu cos 0.0

      – Văn bản số 1759/SXD-QLN ký ngày 6/3/2018 về việc cho phép được kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

      Nút giao Trần Hữu Dực - Lê Đức Thọ có nối dài ra Phạm Hùng không?

      QĐ số 5212/QĐ-UBND ngày 4/8/2017 về việc Phê duyệt chỉ giới đường đỏ nút giao thông giữa đường Phạm Hùng với tuyến đường từ Lê Đức Thọ đến đường Phạm Hùng.
      Tuyến đường từ Lê Đức Thọ tới Phạm Hùng: rộng 50m (bao gồm vỉa hè 8mx2 = 16m)

      Khoảng cách điểm gần nhất giữa các tòa?

      Khoảng cách từ CT1A – CT3: 21m. CT3 – CT4: 15m, CT4 – CT2: 41m, CT1B – CT2: 21m, CT1B – CT4: 59m2.
      Khoảng cách từ CT2 sang Florence: 31m

      Bể bơi ngoài trời rộng bao nhiêu mét?

      Rộng 330m2. Không có bể bơi trong nhà

      Dự án có mấy lối xuống hầm?

      Có 3 lối vào:
      – 1 lối vào ở mặt đường Trần Hữu Dực (giữa CT1B & CT2). – 1 lối vào ở mặt đường K2 (giữa CT1A & CT3).
      – 1 lối vào ở đường nội bộ giữa CT3 &CT4.

      Một sàn căn hộ có bao nhiêu thang máy?

      3 thang máy chuyên chở cư dân, 1 thang hàng, 1 thang máy thoát hiểm, 1 thang chuyên gom rác. Ngoài ra còn có 3 thang bộ thoát hiểm.

      Sao VAT không bằng 10% GTCH trước VAT?

      Giá tính VAT sẽ không bao gồm thuế sử dụng đất, nên VAT trong BĐS thường nhỏ hơn 10% vì thuế sử dụng đất không phải chịu VAT.

      Canh-quan-du-an-iris-garden-idvila.com
      Canh-quan-2-du-an-iris-garden-idvila.com
      Canh-quan-3-du-an-iris-garden-idvila.com

      DỰ ÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN

      ♦ Vị Trí: Số 30 Trần Hữu Dực, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, HN.

      ♦ Chủ đầu tư: Vimefulland – Tập đoàn dược phẩm Vimedimex.

      ♦ Nhà thầu thi công: TSQ Techco.

      ♦ Đơn vị thiết kế: NKB Archi.

      ♦ Đơn vị quản lý vận hành: Savills.

      ♦ Đơn vị tư vấn giám sát: Artelia Việt Nam.

      ♦ Ngân hàng bảo lãnh: Ngân hàng Việt Á.

      ♦ Đơn vị cung cấp thang máy: Schindler.

      ♦ Quy mô: 2.25 ha.

      ♦ Tổng số căn hộ: 1.128 căn hộ.

      ♦ Gồm 5 tòa: I1A, I1B cao 29 tầng. I2, I3, I4 cao 25 tầng.

      ♦ Diện tích xây dựng: 7.155 m2. Mật độ xây dựng: 31.8%

      ♦ Căn hộ 2 PN (59.5m2 – 60.7m2): Giá từ 1.7 tỷ đến 2.2 tỷ. 

      ♦ Căn hộ 3 PN (102.9m2 – 142m2): Giá từ 2.9 tỷ đến 4,3 tỷ

      ♦ Tiến độ: Đã cất nóc tòa CT1, CT2, CT3, CT4.

      GIÁ BÁN: 28 triệu/m2 (đã bao gồm VAT, nội thất cơ bản)

      VỊ TRÍ DỰ ÁN IRIS GARDEN

      ♦ Dự án Iris Garden tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, nằm tại mặt đường Trần Hữu Dực giao với K2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      ♦ Gần các tuyến đường huyết mạch như: Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch, Lê Đức Thọ, Lê Quang Đạo, Phạm Hùng, ĐL Thăng Long,…

      ♦ Cách 800m là tới SVĐ Mỹ Đình, Bền xe Mỹ Đình và đường vành đai 3

      ♦ Chỉ 5 phút đi xe đến siêu thị BigC.

      ♦ Gần các trường Đại học: ĐH Sư Phạm, ĐH Quốc Gia HN, Học Viện Báo chí Tuyên Truyền, ĐH Ngoại Ngữ, ĐH FPT, ĐH Thương Mại,…

      ♦ Gần các trường học chất lượng cao như: Lê Quý Đôn, Đoàn Thị Điểm, trường tiểu học, trung học Lômônôxốp, Maricure…

      ♦ Gần các bệnh viện lớn: Bệnh viện 198, Bệnh viện thể thao, Viên huyết học truyền máu TW…Gần các TT hành chính, văn hóa: Bộ ngoại giao, Trung tâm hội nghị quốc gia, Bộ nội vụ, Bộ tài nguyên, khu tổ hợp thể thao Mỹ Đình.

      NƠI HỘI TỤ CÁC CƠ QUAN TRỌNG YẾU CỦA CHÍNH PHỦ

      MỘT TRUNG TÂM HÀ NỘI MỚI

      Vi-tri-du-an-iris-garden-idvila.com

      MẶT BẰNG CĂN HỘ DỰ ÁN IRIS GARDEN

      THIẾT KẾ CĂN 2PN IRIS GARDEN

      THIẾT KẾ CĂN 3PN IRIS GARDEN

      Bang-gia-du-an-iris-garden-idvila.com

      ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN BẢNG HÀNG VÀ BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

      Bộ tài liệu quý khách nhận, bao gồm:

      + Trọn bộ pháp lý dự án

      + Thiết kế mặt bằng căn hộ

      + Bảng hàng bảng giá dấu đỏ Chủ Đầu Tư

      + Phân tích lợi thế, giá trị thật cùng giá dự án khu vực Mỹ Đình




        Số phòng ngủ:
        2PN3PN4PNShophouse

        TIỆN ÍCH DỰ ÁN IRIS GARDEN

        HÌNH ẢNH THỰC TẾ CĂN HỘ MẪU 3PN

        VÌ SAO NÊN CHỌN DỰ ÁN IRIS GARDEN

        Bang-gia-du-an-iris-garden-idvila.com

        ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN BẢNG HÀNG VÀ BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

        Bộ tài liệu quý khách nhận, bao gồm:

        + Trọn bộ pháp lý dự án

        + Thiết kế mặt bằng căn hộ

        + Bảng hàng bảng giá dấu đỏ Chủ Đầu Tư

        + Phân tích lợi thế, giá trị thật cùng giá dự án khu vực Mỹ Đình




          Số phòng ngủ:
          2PN3PN4PNShophouse

          CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN IRIS GARDEN

          CÂU HỎI VỀ DỰ ÁN IRIS GARDEN

          1. Các giấy tờ quan trọng của dự án cần trang bị?

          – Quyết định giao đất số 771/QĐ-UBND ký ngày 12/2/2018. – Chủ trương đầu tư số 274/QĐ-UBND ký ngày 15/1/2018. – Giấy phép xây dựng số 34/GPXD ký 13/4/2018

          – Biên bản nghiệm thu cos 0.0

          – Văn bản số 1759/SXD-QLN ký ngày 6/3/2018 về việc cho phép được kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

          Chủ nhà có được thay đổi nội thất bên trong và bên ngoài căn hộ không?

          Bên ngoài căn hộ: Không.

          Bên trong căn hộ: Có. Cần được ban quản lý dự án phê duyệt kế hoạch thi công

          Bể bơi ngoài trời rộng bao nhiêu mét?

          Rộng 330m2. Không có bể bơi trong nhà

          Dự án có mấy lối xuống hầm?

          Có 3 lối vào:
          – 1 lối vào ở mặt đường Trần Hữu Dực (giữa CT1B & CT2). – 1 lối vào ở mặt đường K2 (giữa CT1A & CT3).
          – 1 lối vào ở đường nội bộ giữa CT3 &CT4.

          Một sàn căn hộ có bao nhiêu thang máy?

          3 thang máy chuyên chở cư dân, 1 thang hàng, 2 thang máy thoát hiểm, 1 thang chuyên gom rác.