Du-an-the-emerald-3-Idvila.com
Du-an-the-emerald-2-Idvila.com

DỰ ÁN THE EMERAD

♦ Vị trí: Lô đất CT8 KĐT Mỹ Đình, Mễ Trì, Hà Nội

♦ Chủ đầu tư: Tập đoàn dược phẩm Vimedimex

♦ Đơn vị thiết kế: NKB ARCHI Pháp

♦ Đơn vị thi công: Ecoba Việt Nam

♦ Đơn vị quản lý, vận hành: Savill Việt Nam

♦ Đơn vị tư vấn giám sát: Artelia Pháp

♦ Nhà thầu cơ điện: Hawee Cơ điện 

♦ Ngân hàng bảo lãnh: Ngân hàng Việt Á

♦ Đơn vị cung cấp thang máy: Schindler

♦ Quy mô: 1.9 ha

♦ Tổng số căn hộ: 1.344 căn hộ

♦ Đã bán: 1.319 căn hộ. Còn 25 căn.

♦ Gồm 4 tòa E1, E2, E3, E4

♦ Hầm: 3 hầm thông nhau, tổng diện tích hầm 5.7 ha

♦ Diện tích xây dựng: 6.593 m2. Mật độ: 34.7%

♦ Căn hộ 4 PN (132m2 – 149m2)

♦ Giá từ 4 tỷ đến 4,8 tỷ

♦ Tiến độ hiện tại: Đã bàn giao cho cư dân

GIÁ BÁN: 28.6 triệu/m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE EMERALD

  Theo đề án phát triển Hà Nội năm 2030, tầm nhìn 2050, The Emerald nằm trên khu vực trung tâm mới của Hà Nội với nhiều cơ quan bộ ngành quan trọng. Tọa lạc ngay vị trí chiến lược giữa hai tuyến đường huyết mạch là Phạm Hùng và Mễ Trì giúp cư dân dự án dễ dàng di chuyển ra các quận nội thành và trung tâm thành phố.

  Nằm trong quần thể khu đô thị mới Mỹ Đình – Mễ Trì, chung cư The Emerald được thừa hưởng nhiều tiện ích khu vực như công viên hồ điều hòa bên cạnh dự án, các sân tập thể thao, nhà trẻ và các trường Phổ thông Trung Học. Cùng với đó là cộng đồng cư dân đẳng cấp khi kế cận nhiều tổ hợp nhà ở, căn hộ cao cấp như: The Matrix One, The Manor, Chung cư Golden Place, KĐT Mễ Trì Hạ,…

  Từ The Emerald dễ dàng di chuyển đến các trung tâm hành chính, dịch vụ – giải trí mới:
+ 800 m tới công viên hồ điều hòa Mễ Trì, công viên hồ điều hòa Cầu Giấy
+ 1 km tới Trụ sở mới Bộ Ngoại giao, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình
+ 1,3 km tới bến xe Mỹ Đình
+ 1,6 km tới Trung tâm Hội Nghị Quốc gia
+ 200m tới Siêu thị Big C

NƠI HỘI TỤ CÁC CƠ QUAN TRỌNG YẾU CỦA CHÍNH PHỦ

MỘT TRUNG TÂM HÀ NỘI MỚI

Vi-tri-du-an-The-Emerlad-idvila.com

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE EMERALD

Tien-ich-du-an-The-Emerald-Idvila.com
Mat-bang-du-an-the-emerald-idvila.com

THIẾT KẾ CĂN 3PN THE EMERALD

Thiet-ke-can-10-Du-an-The-Emerald-Idvila.com
Mat-bang-thiet-ke-can-10-du-an-the-emerald-idvila.com

THIẾT KẾ CĂN 4PN THE EMERALD

Bang-gia-du-an-the-emerlad-idvila.com

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN BẢNG HÀNG VÀ BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

Bộ tài liệu quý khách nhận, bao gồm:

+ Trọn bộ pháp lý dự án

+ Thiết kế mặt bằng căn hộ

+ Bảng hàng bảng giá dấu đỏ Chủ Đầu Tư

+ Phân tích lợi thế, giá trị thật cùng giá dự án khu vực Mỹ Đình




Số phòng ngủ:
3PN4PN

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE EMERALD

VÌ SAO NÊN CHỌN THE EMERALD

Bang-gia-du-an-the-emerlad-idvila.com

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN BẢNG HÀNG VÀ BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

Bộ tài liệu quý khách nhận, bao gồm:

+ Trọn bộ pháp lý dự án

+ Thiết kế mặt bằng căn hộ

+ Bảng hàng bảng giá dấu đỏ Chủ Đầu Tư

+ Phân tích lợi thế, giá trị thật cùng giá dự án khu vực Mỹ Đình




Số phòng ngủ:
3PN4PN

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE EMERALD

CÂU HỎI VỀ DỰ ÁN THE EMERALD

Các giấy tờ quan trọng của dự án cần trang bị?

– Quyết định bàn giao đất của UBND Thành Phố.

– Giấy phép xây dựng.

– Biên bản nghiệm thu cos 0.0.

– Văn bản thông báo đủ điều kiện bán hàng của dự án The Emerald.

– Cam kết bảo lãnh từ ngân hàng.

Nút giao Trần Hữu Dực - Lê Đức Thọ có nối dài ra Phạm Hùng không?

QĐ số 5212/QĐ-UBND ngày 4/8/2017 về việc Phê duyệt chỉ giới đường đỏ nút giao thông giữa đường Phạm Hùng với tuyến đường từ Lê Đức Thọ đến đường Phạm Hùng.
Tuyến đường từ Lê Đức Thọ tới Phạm Hùng: rộng 50m (bao gồm vỉa hè 8mx2 = 16m)

Bể bơi ngoài trời rộng bao nhiêu mét?

Rộng 330m2. Không có bể bơi trong nhà

Dự án có mấy lối xuống hầm?

Có 2 lối để phương tiện đi vào:
– 1 lối vào ở mặt thoáng giữa tòa E1 và E4.
– 1 lối vào ở mặt thoáng giữa tòa E2 và E3.

Có 4 lối đi bộ:
– 1 lối vào ở mặt thoáng giữa tòa E1 và E4.
– 1 lối vào ở mặt thoáng giữa tòa E2 và E3.
– 1 lối vào ở đại sảnh giữa tòa E3 và E4.
– 1 lối vào ở đại sảnh giữa tòa E1 và E2.

Một sàn căn hộ có bao nhiêu thang máy?

3 thang máy chuyên chở cư dân, 1 thang hàng, 1 thang máy thoát hiểm, 1 thang chuyên gom rác. Ngoài ra còn có 3 thang bộ thoát hiểm.

Sao VAT không bằng 10% GTCH trước VAT?

Giá tính VAT sẽ không bao gồm thuế sử dụng đất, nên VAT trong BĐS thường nhỏ hơn 10% vì thuế sử dụng đất không phải chịu VAT.

Du-an-the-emerald-3-Idvila.com
Du-an-the-emerald-2-Idvila.com

DỰ ÁN CHUNG CƯ THE EMERALD

♦ Vị trí: Lô đất CT8 KĐT Mỹ Đình, Mễ Trì, Hà Nội

♦ Chủ đầu tư: Tập đoàn dược phẩm Vimedimex

♦ Đơn vị thiết kế: NKB ARCHI Pháp

♦ Đơn vị thi công: Ecoba Việt Nam

♦ Đơn vị quản lý, vận hành: Savill Việt Nam

♦ Đơn vị tư vấn giám sát: Artelia Pháp

♦ Nhà thầu cơ điện: Hawee Cơ điện 

♦ Ngân hàng bảo lãnh: Ngân hàng Việt Á

♦ Đơn vị cung cấp thang máy: Schindler

♦ Quy mô: 1.9 ha

♦ Tổng số căn hộ: 1.344 căn hộ

♦ Đã bán: 1.319 căn hộ. Còn 25 căn.

♦ Gồm 4 tòa E1, E2, E3, E4

♦ Hầm: 3 hầm thông nhau, tổng diện tích hầm 5.7 ha

♦ Diện tích xây dựng: 6.593 m2. Mật độ: 34.7%

♦ Căn hộ 4 PN (132m2 – 149m2): Giá từ 4 tỷ đến 4,8 tỷ

♦ Tiến độ hiện tại: Đã bàn giao cho cư dân

GIÁ BÁN: 28.6 triệu/m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE EMERALD

  Theo đề án phát triển Hà Nội năm 2030, tầm nhìn 2050, The Emerald nằm trên khu vực trung tâm mới của Hà Nội với nhiều cơ quan bộ ngành quan trọng. Tọa lạc ngay vị trí chiến lược giữa hai tuyến đường huyết mạch là Phạm Hùng và Mễ Trì giúp cư dân dự án dễ dàng di chuyển ra các quận nội thành và trung tâm thành phố.

  Nằm trong quần thể khu đô thị mới Mỹ Đình – Mễ Trì, chung cư The Emerald được thừa hưởng nhiều tiện ích khu vực như công viên hồ điều hòa bên cạnh dự án, các sân tập thể thao, nhà trẻ và các trường Phổ thông Trung Học. Cùng với đó là cộng đồng cư dân đẳng cấp khi kế cận nhiều tổ hợp nhà ở, căn hộ cao cấp như: The Matrix One, The Manor, Chung cư Golden Place, KĐT Mễ Trì Hạ,…

  Từ The Emerald dễ dàng di chuyển đến các trung tâm hành chính, dịch vụ – giải trí mới:
+ 800 m tới công viên hồ điều hòa Mễ Trì, công viên hồ điều hòa Cầu Giấy
+ 1 km tới Trụ sở mới Bộ Ngoại giao, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình
+ 1,3 km tới bến xe Mỹ Đình
+ 1,6 km tới Trung tâm Hội Nghị Quốc gia
+ 200m tới Siêu thị Big C

NƠI HỘI TỤ CÁC CƠ QUAN TRỌNG YẾU CỦA CHÍNH PHỦ

MỘT TRUNG TÂM HÀ NỘI MỚI

Vi-tri-du-an-The-Emerlad-idvila.com

MẶT BẰNG CĂN HỘ DỰ ÁN THE EMERLAD

Tien-ich-du-an-The-Emerald-Idvila.com
Mat-bang-du-an-the-emerald-idvila.com

THIẾT KẾ CĂN 3PN THE EMERALD

Thiet-ke-can-10-Du-an-The-Emerald-Idvila.com
Mat-bang-thiet-ke-can-10-du-an-the-emerald-idvila.com

THIẾT KẾ CĂN 4PN THE EMERLAD

Bang-gia-du-an-the-emerlad-idvila.com

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN BẢNG HÀNG VÀ BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

Bộ tài liệu quý khách nhận, bao gồm:

+ Trọn bộ pháp lý dự án

+ Thiết kế mặt bằng căn hộ

+ Bảng hàng bảng giá dấu đỏ Chủ Đầu Tư

+ Phân tích lợi thế, giá trị thật cùng giá dự án khu vực Mỹ Đình




Số phòng ngủ:
3PN4PN

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE EMERALD

VÌ SAO NÊN CHỌN DỰ ÁN THE EMERALD

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN THE EMERALD

Bang-gia-du-an-the-emerlad-idvila.com

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN BẢNG HÀNG VÀ BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

Bộ tài liệu quý khách nhận, bao gồm:

+ Trọn bộ pháp lý dự án

+ Thiết kế mặt bằng căn hộ

+ Bảng hàng bảng giá dấu đỏ Chủ Đầu Tư

+ Phân tích lợi thế, giá trị thật cùng giá dự án khu vực Mỹ Đình




Số phòng ngủ:
3PN4PN

CÂU HỎI VỀ DỰ ÁN THE EMERALD

Các giấy tờ quan trọng của dự án cần trang bị?

– Quyết định bàn giao đất của UBND Thành Phố.

– Giấy phép xây dựng.

– Biên bản nghiệm thu cos 0.0.

– Văn bản thông báo đủ điều kiện bán hàng của dự án The Emerald.

– Cam kết bảo lãnh từ ngân hàng.

Nút giao Trần Hữu Dực - Lê Đức Thọ có nối dài ra Phạm Hùng không?

QĐ số 5212/QĐ-UBND ngày 4/8/2017 về việc Phê duyệt chỉ giới đường đỏ nút giao thông giữa đường Phạm Hùng với tuyến đường từ Lê Đức Thọ đến đường Phạm Hùng.
Tuyến đường từ Lê Đức Thọ tới Phạm Hùng: rộng 50m (bao gồm vỉa hè 8mx2 = 16m)

Bể bơi ngoài trời rộng bao nhiêu mét?

Rộng 330m2. Không có bể bơi trong nhà

Dự án có mấy lối xuống hầm?

Có 2 lối để phương tiện đi vào:
– 1 lối vào ở mặt thoáng giữa tòa E1 và E4.
– 1 lối vào ở mặt thoáng giữa tòa E2 và E3.

Có 4 lối đi bộ:
– 1 lối vào ở mặt thoáng giữa tòa E1 và E4.
– 1 lối vào ở mặt thoáng giữa tòa E2 và E3.
– 1 lối vào ở đại sảnh giữa tòa E3 và E4.
– 1 lối vào ở đại sảnh giữa tòa E1 và E2.

Một sàn căn hộ có bao nhiêu thang máy?

3 thang máy chuyên chở cư dân, 1 thang hàng, 1 thang máy thoát hiểm, 1 thang chuyên gom rác. Ngoài ra còn có 3 thang bộ thoát hiểm.

Sao VAT không bằng 10% GTCH trước VAT?

Giá tính VAT sẽ không bao gồm thuế sử dụng đất, nên VAT trong BĐS thường nhỏ hơn 10% vì thuế sử dụng đất không phải chịu VAT.