Eden Rose | Biệt Thự Xanh | Nơi Ở Yên Bình Và Không Còn Sự Xô Bồ

Dự Án Eden Rose – Ai sẽ phù hợp???

  • Gia đình muốn sống tại một nơi yên bình và nhiều cây xanh.
  • Gia đình muốn một nơi có bể bơi, có sân chơi, có vườn hoa, có đài phun nước.
  • Gia đình muốn một nơi trẻ em vui chơi ở sân chơi, ở đường mà không lo xe cộ giao thông đi lại.
  • Gia đình muốn sống một nơi có an ninh bảo vệ 24/24.
  • Gia đình muốn sống một nơi có hàng xóm là người văn minh, đẳng cấp và có địa vị xã hội.
  • Gia đình muốn mua nhà cạnh một công viên cực kỳ lớn, càng to càng tốt. Công viên 100ha.
  • Gia đình muốn mua nhà gần trung tâm mà giá dưới 10 tỷ.
  • Gia đình muốn giao thông đi lại thông thoáng, thuận tiện, không tắc đường.
  • Gia đình muốn mua nhà sau đó 3-4 năm sẽ tăng giá.

phoi canh the eden rose

Tổng Quan Dự Án Eden Rose

  • Tên dự án: Biệt thự Hoa Hồng ­The Eden Rose.
  • Vị trí: Xã Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội.
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Bất động sản Thanh Trì.
  • Pháp lý: Quyết định số 1914/QĐ­UBND ngày 20/4/2016 của UBND Hà Nội.
  • Tổng diện tích: 8 ha.
  • Mật độ xây dựng: 21,8%.
  • Số lô bất động sản: 233 căn hộ thấp tầng biệt thự, liền kề.
  • Đơn vị quản lý dự án: Savill.
  • Diện tích sàn xây dựng: 50.897 m2.
  • Thời gian bàn giao: Tháng 12/2019.

Pháp Lý Dự Án Eden Rose

  • ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI – SỐ 4666-UBND – XDGT

Về việc xây dựng đường tạm để thực hiện dự án Nhà ở thấp tầng. Khu xây xanh công cộng kết hợp hồ nước và các chức năng khác tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội

  • THÀNH PHỐ HÀ NỘI – UBND HUYỆN THANH TRÌ

Giấy Phép Xây Dựng – Số 637/GPXD

Về việc Nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh khu Nhà ở thấp tầng thuộc dự án nhà ở thấp tầng, khu cây xanh công cộng kết hợp hồ nước và các chức năng khác tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội.

  • ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI – SỐ 4171/QĐ-UBND

Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

  • ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI – SỐ 1914/QĐ-UBND

Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Nhà ở thấp tầng thuộc dự án nhà ở thấp tầng, khu cây xanh công cộng kết hợp hồ nước và các chức năng khác, tỷ lệ 1/500.

  • ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI – SỐ 7077/QĐ-UBND

Về việc Giao 63.182,2m2 đất (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì để thực hiện (giai đoạn 1) Dự án Nhà ở thấp tầng thuộc dự án nhà ở thấp tầng, khu cây xanh công cộng kết hợp hồ nước và các chức năng khác.

  • NGÂN HÀNG QUỐC DÂN – SỐ 127/2016/CV-NCB

Cam kết cấp bảo lãnh cho người mua nhà dự án Nhà ở thấp tầng thuộc dự án nhà ở thấp tầng, khu cây xanh công cộng kết hợp hồ nước và các chức năng khác tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội

quy hoach lien ke biet thu eden rose

Quy hoạch khu Nguyễn Xiển – Xa La

ĐĂNG KÝ NHẬN TRỌN BỘ PHÁP LÝ DỰ ÁN EDEN ROSE




Vị Trí Dự Án Eden Rose

  • Dự án Eden Rose có vị trí chiến lược cận trung tâm Hà Nội. Theo kế hoạch phát triển của Thành phố đề xuất của UNBD huyện, Thanh Trì sẽ lên quận trong giai đoạn từ 2020 – 2025.
  • Tọa lạc trên khu đất có quy mô 8 ha tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội. The Eden Rose có vị trí chiến lược cận trung tâm Hà Nội.

vi tri du an eden rose

  • The Eden Rose có vị trí thuận lợi. 4 mặt 4 hướng giáp nhiều tuyến đường quan trọng mang ý nghĩa phát triển chiến lược của khu vực phía Tây và Đông Nam Thủ đô như: Đường Vành đai 3, đường 70A, đường nội đô Kim Giang, đường Bằng Liệt giáp bán đảo Linh Đàm.
  • The Eden Rose nằm trong chuỗi đô thị hiện đại khu phía Tây và Đông Nam Hà Nội: KĐT Dương Nội, KĐT Biệt thự cao cấp Park City, khu đô thị Văn Phú,… với nhiều dịch vụ tiện ích có sẵn như: Bệnh viện K, Bệnh viện Quân Y, ga Hà Đông.

Liên Kết Vùng The Eden Rose

lien ket vung the eden rose

Mặt Bằng Dự Án The Eden Rose

  • 181 căn nhà liền kề, bao gồm 140 căn cỡ trung bình từ 82,5m2 đến 99m2. 41 căn diện tích từ 108m2 đến 218m2.
  • 52 căn nhà biệt thự, trong đó: 35 căn diện tích tầm trung từ 130m2 đến 150m2. 17 căn diện tích lớn từ 150m2 đến 300m2.

mat bang du an eden rose

Biệt Thự Eden Rose

Biệt thự The Eden Rose (Tiểu khu Hồng Vàng) gồm 52 căn trong đó có 35 căn diện tích tầm trung từ 130m2 – 150m2 và 17 căn diện tích lớn 150m2 – 300m2. Được thiết kế từ mặt địa bên ngoài đến cách bố trí các phòng chức năng bên trong đều tận dụng tối đa diện tích và công năng sử dụng. Đem lại sự thuận tiện cho người sử dụng phù hợp với các thế hệ từ người cao tuổi, trung niên cho đến các em trẻ nhỏ.

Matj-Bang-BT3-Tang-1-Du-An-Eden-Rose-Idvila.Com
Matj-Bang-BT3-Tang-2-Du-An-Eden-Rose-Idvila.Com
Matj-Bang-BT3-Tang-3-Du-An-Eden-Rose-Idvila.Com
Matj-Bang-BT3-Tang-4-Du-An-Eden-Rose-Idvila.Com

Thiết kế căn biệt thự The Eden Rose

Mỗi biệt thự đều có gara oto và cổng vào rộng thoáng phía trước sau là khoảng sân vườn cây xanh trải dài khắp lối đi:

  • Tầng 1: bao gồm phòng bếp và phòng ăn được thiết kế đầm ấm có hiên ăn ngoài trời rộng rãi.
  • Tầng 2: là không gian tiếp khách sang trọng.
  • Tầng 3: là phòng ngủ yên tĩnh và thanh bình.
  • Tầng tum: bố trí phòng thờ, hiên nghỉ ngoài trời và sân phơi rộng rãi.

Liền Kề Eden Rose

Liền Kề The Eden Rose (Tiểu khu Hồng Trắng và Hồng Nhung) gồm 181 căn liền kề. Trong đó có 143 căn trung bình diện tích từ 82,5m2 – 99m2 và 38 căn diện tích từ 108m2 – 218m2. Có 2 đến 3 mặt thoáng với vườn trước và sau nhà kết nối trực tiếp với không gian sinh hoạt bên trong cũng như không gian mở nội khu giúp luân chuyển nguồn năng lượng. Điều hòa không khí và ánh sáng cho toàn bộ ngôi nhà.

Mat-Bang-M4-Tang-1-Du-An-Eden-Rose-Idvila.Com
Mat-Bang-M4-Tang-2-Du-An-Eden-Rose-Idvila.Com
Mat-Bang-M4-Tang-3-Du-An-Eden-Rose-Idvila.Com
Mat-Bang-M4-Tang-4-Du-An-Eden-Rose-Idvila.Com

Thiết kế căn liền kề M4 The Eden Rose

– Phòng khách ở tầng 1 được thiết kế hiện đại nối liền với khu bếp và phòng ăn.
– Từ tầng 2 đến tầng 3 là phòng ngủ kề với ban công giúp gian phòng thêm thoáng hơn.
– Tầng tum căn hộ liền kề The Eden Rose bao gồm phòng thờ, 1 kho nhỏ, sân phơi đồ.

Mat-Bang-M3-Tang-1-Du-An-Eden-Rose-Idvila.Com
Mat-Bang-M3-Tang-2-Du-An-Eden-Rose-Idvila.Com
Mat-Bang-M3-Tang-3-Du-An-Eden-Rose-Idvila.Com
Mat-Bang-M3-Tang-4-Du-An-Eden-Rose-Idvila.Com

Thiết kế căn liền kề M3 The Eden Rose

Mat-Bang-M1-Tang-1-Du-An-Eden-Rose-Idvila.Com
Mat-Bang-M1-Tang-2-Du-An-Eden-Rose-Idvila.Com
Mat-Bang-M1-Tang-3-Du-An-Eden-Rose-Idvila.Com
Mat-Bang-M1-Tang-4-Du-An-Eden-Rose-Idvila.Com

Thiết kế căn liền kề M1 The Eden Rose

Tiện Ích Dự Án Eden Rose

Nhằm đem đến những sản phẩm bất động sản tốt nhất cho khách hàng. Tại The Eden Rose Chúng tôi giành tới 65% diện tích dự án để thiết kế hệ thống các tiện ích và không gian xanh sinh thái phục vụ cư dân. Tại The Eden Rose quy tụ đầy đủ tiện ích giáo dục, thương mại, chăm sóc sức khỏe. Mang đến một cuộc sống vẹn tròn hạnh phúc, bao gồm:

  • Trường mẫu giáo rộng 3.000 m2 nơi học tập và vui chơi của trẻ nhỏ.
  • Hồ câu, hồ điều hòa rộng 3000 m2.
  • Bể bơi sử dụng nước sạch sử lý bằng tia cực tím (không dùng clo) không ảnh hưởng đến da trẻ nhỏ.
  • Bãi gửi xe chung công nghệ hiện đại rộng 2710 m2.
  • Vườn hoa trung tâm rộng 2000 m2.
  • Sân tennis, vường nướng BBQ….

Tiêu Chuẩn Bất Động Sản Vimefulland

  • Bất Động Sản Thế Hệ F4

Nếu như ban đầu chỉ là một chỗ để ở (F1). Sau đó là những tiện ích cơ bản như Spa, bể bơi (F2). Rồi BĐS (F3) là những khu đô thị Compound với sự đầy đủ tiện ích. BĐS F4 ngoài tiện ích cao cấp sẽ còn là căn nhà – những khu đô thị sức khỏe. Nơi con người được tận hưởng cuộc sống sức khỏe bền vững, thân thiện với môi trường.

VimeFulland chúng tôi xây dựng một hệ thống các tiện ích ít có dự án biệt thự liền kề ở Hà Nội có như:

  • Hệ thống lọc nước hiện đại Nhật Bản đảm bảo tiêu chuẩn nước uống tại vòi.
  • Hệ thống xử lý nước thải tách mỡ. Đảm bảo xử lý triệt để mùi hôi cũng như vấn đề ách tắc đường ống dẫn nước thải.
  • Hệ thống phòng khám bác sỹ gia đình chất lượng cao của bệnh viện Xanh Pôn chăm sóc sức khỏe cư dân 24/24h.
  • Hệ thống cây xanh cổ thụ với đường kính lớn và mật độ cao tạo môi trường không khí trong lành.
  • Hệ thống hoa hồng được trồng nhiều tạo màu sắc và hương thơm cho dự án.
  • Bể bơi xử dụng nước sạch xử lý bằng tia UV (không có Clo) tốt cho da của cư dân.
  • Mật Độ Xây Dựng Sinh Thái

Với định hướng kiến trúc sinh thái cùng nỗ lực mang đến cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo. Vimefulland đã khai thác diện tích các ô đất quy hoạch. Thiết kế chuỗi không gian sinh thái phủ xanh tới 30% diện tích với công viên trung tâm. Hồ điều hòa, vườn dạo bộ, khu tập dưỡng sinh…

  • Hệ Thống An Ninh – Quốc Tế SAVILL

Tập đoàn quản lý khu đô thị cao cấp quốc tế Savill ký độc quyền quản lý cho tất cả các dự án của Tập đoàn Vimefulland. Nơi từng người dân được sống trong sự an ninh, an toàn tuyệt đối. Nơi cư dân được sống hài hòa giữa sự chuyện nghiệp quốc tế và sự tự do cá nhân.

  • Dịch Vụ Chăm Sóc Sức Khỏe SAINT PAUL II

Tất các dự án của Vimefulland đều có những phòng khám đa khoa 5* trực thuộc Bệnh viện Sailnt Paul II. Ngày đêm chăm sóc sức khỏe người dân. Nơi con người được chăm lo nước sạch để uống, không khí sạch để hít thở… và biến tất cả nỗi lo trong việc Y Tế trở nên nhẹ nhàng.

Thuc te lien ke biet thu eden rose 1
Thuc te lien ke biet thu eden rose 2
Thuc te lien ke biet thu eden rose 3
Thuc te lien ke biet thu eden rose 4
Thuc te lien ke biet thu eden rose 5
Thuc te lien ke biet thu eden rose 6
Thuc te lien ke biet thu eden rose 7
Thuc te lien ke biet thu eden rose 8
Thuc te lien ke biet thu eden rose 9
Thuc te lien ke biet thu eden rose 10
Thuc te lien ke biet thu eden rose 14
Thuc te lien ke biet thu eden rose 15
Thuc te lien ke biet thu eden rose 13
Thuc te lien ke biet thu eden rose 12
Thuc te lien ke biet thu eden rose 11

Hình ảnh thực tế tại dự án The Eden Rose

Nội Thất Bàn Giao The Eden Rose?

  • Kết cấu

Khung bê tông cốt thép

– Thép Việt Ý, Hòa Phát, Úc.

– Bê tông thương phẩm: An Phúc, Xuân Mai, Việt Đức, Sông Đà và Việt Xô.

  • Tường

Gạch chỉ 6×10,5x22cm, gạch nhà máy loại A1 

– Gạch nhà máy loại A1.

– Xi măng Bút Sơn, Hoàng Thạch, Tam Điệp. Cát Sông Hồng, Sông Lô.

  • Mái

Mái bê tông cốt thép

– Thép Việt Ý, Hòa Phát, Úc.

– Bê tông thương phẩm: An Phúc, Xuân Mai, Việt Đức, Sông Đà và Việt Xô.

  • Trần

Không cung cấp

  • Cửa đi

(Ban công, sân mái)

– Cửa kính khung nhôm sơn tĩnh điện và phụ kiện đồng bộ kết hợp lam nhôm hộp sơn tĩnh điện.

– Nhôm hệ thanh Xingfa, kính dán an toàn, phụ kiện KinLong (Gia công trong nước)

  • Cửa sổ

– Cửa kính khung nhôm sơn tĩnh điện và phụ kiện đồng bộ kết hợp lam nhôm hộp sơn tĩnh điện.

– Nhôm hệ thanh Xingfa, kính dán an toàn, phụ kiện KinLong (Gia công trong nước)

  • Cầu thang

Bê tông cốt thép và xây bậc

– Thép Việt Ý, Hòa Phát, Úc.

– Bê tông thương phẩm: An Phúc, Xuân Mai, Việt Đức, Sông Đà và Việt Xô.

  • Lan can tay vịn

(Ngoài nhà) Thép hộp sơn tĩnh điện. Sản phẩm gia công trong nước

  • Hoàn thiện sàn

Trong nhà: Không hoàn thiện

  • Sàn mái

– Láng nền sàn, hoàn thiện chống thấm và lớp kết cấu trồng cây

– Xi măng Portland Bút Sơn, Hoàng Thạch, Bỉm Sơn và Nghi Sơn.

– Cát vàng Sông Hồng, Sông Lô.

– Chống thấm Sika topseal 107.

  • Sân trước nhà

Theo thiết kế. Đá lát sân vườn

  • Hoàn thiện tường

* Trong nhà: Xây tường bao, không trát. Không xây tường ngăn phòng

– Xi măng Portland Bút Sơn, Hoàng Thạch, Bỉm Sơn và Nghi Sơn

– Cát vàng Sông Hồng, Sông Lô.

* Ngoài nhà: Trát, ốp gạch giả đá, sơn bả hoàn thiện

– Xi măng Portland Bút Sơn, Hoàng Thạch, Bỉm Sơn và Nghi Sơn.

– Cát vàng Sông Hồng, Sông Lô.

– Gạch theo tiêu chuẩn

– Sơn Dulux

  • Điện

Cung cấp điện đầu chờ tổng

  • Cổng chính

Cổng sắt sơn tĩnh điện. Sản phẩm gia công trong nước

  • Téc nước mái

Có cung cấp

  • Đồng hồ nước

Có cung cấp

Ý Tưởng Thiết Kế Nội Thất Eden Rose

noi that lien ke biet thu tang 1 1
noi that lien ke biet thu tang 1 2
noi that lien ke biet thu tang 1 3
noi that lien ke biet thu tang 1 4

Thiết kế căn hộ tầng 1

noi that lien ke biet thu tang 2 4

Thiết kế căn hộ tầng 2

noi that lien ke biet thu tang 3 1
noi that lien ke biet thu tang 3 2
noi that lien ke biet thu tang 3 3
noi that lien ke biet thu tang 3 4

Thiết kế căn hộ tầng 3

noi that lien ke biet thu tang 4 3
noi that lien ke biet thu tang 4 2
noi that lien ke biet thu tang 4 1

Thiết kế căn hộ tầng mái

Vì Sao Nên Chọn Dự Án Eden Rose?

  1. Giáp với công viên Chu Văn An, dự án The Manor Central Park. Xung quanh là các khu độ thị rất lớn như Athens Đại Kim, Athens Tây Nam Kim Giang. Tạo ra một quần thể hoàn thiện tiện ích 5 sao hoàn hảo.
  2. Cùng sở hữu Công viên Chu Văn An 100ha với The Manor. Eden Rose chỉ có mức giá 80 đến 90tr/m2 bằng 1/2 so với The Manor (vào khoảng từ 200 đến 260tr/m2). Đó cũng là lí do rất nhiều khách hàng đầu tư Eden Rose.
  3. Đường hiện hữu Yên Xá rất thông thoáng, đường Nguyễn Xiển Xa La 59m cũng đã xong. Đự án bàn giao vào tháng 11/2018. Giao thông Eden Rose được khách hàng đánh giá là vô cùng thuận lợi.
  4. Huyện Thanh Trì sẽ lên Quận Thanh Trì vào trong giai đoạn 2020 đến 2025.
  5. Mật độ xây dựng chỉ 21,8%, không gian sinh thái lên tới 65%.
  6. Bể bơi 456m2. Hồ nước 1225m2. Bải đỗ xe 2.710m2. Trường học nhí 2.967m2.
  7. Đặc biệt: Vườn hoa hồng cổ của Pháp rộng 2.080 m2 lãng mạn và cổ điển.
  8. 7m sẽ có 1 cây xanh 30 đến 40 năm tuổi, đường kính cây từ 50 đến 60cm. Đây sẽ là các bộ lọc không khí tự nhiên lý tưởng cho từng căn nhà của khách hàng.
  9. Quản lí dự án chuẩn quốc tế: Savill. Nơi đem lại cho quý khách hàng cộng đồng đẳng cấp, an sinh tuyệt đối.

Q&A Dự Án Eden Rose?

1. Có bao nhiêu lối vào dự án?

  • Để kết nối tới dự án hiện nay có 4 lối vào:
    1. Đi theo đường 25m từ Nguyễn Xiển qua khu thể thao bộ công an, qua công viên Chu Văn An, dọc theo đường quy hoạch 30m để vào dự án
    2. Đi theo ngõ 264 Kim Giang qua trạm trộn bê tông để vào dự án;
    3. Đi theo ngõ 96 Phan Trọng Tuệ, đi qua KĐT Cầu Bươu để vào dự án
    4. Đi qua ngõ 203 Kim Giang, dọc theo đường quy hoạch 30m ven công viên Chu Văn An để vào dự án

2. Dự án có bao nhiêu bãi đỗ xe?

  • Dự án có 1 bãi đỗ xe rộng 2.710m2; nằm gần khu tiện ích bể bơi, hồ nước

3. Diện tích xanh tại dự án chiếm bao nhiêu?

  • Không gian sinh thái chiếm 65% diện tích dự án

4. Vỉa hè và các tuyến đường KĐT rộng bao nhiêu m?

  • Dự án có 4 tuyến đường chính sẽ bàn giao cho thành phố khi hoàn thành là:
    Đường 30m ( Vỉa hè 7m x 2 bên ; lòng đường 4 làn xe rộng 16m)
    Tuyến đường rộng 17,5 (Vỉa hè 4m x 2 bên; lòng đường rộng 4m x 2 bên; dải phân cách 1,5m)
    Tuyến đường rộng 17,5m (Vỉa hè rộng 5m x 2 bên; lòng đường rộng 7m)
    Đường 13m ( Vỉa hè rộng 3m x 2 bên; Lòng đường rộng 7m);
    Ngoài ra các tuyến đường nội bộ rộng 9m ( vỉa hè 1,5m x 2 bên; lòng đường 6m) và đường rộng 12m (vỉa hè rộng 3m x 2 bên; lòng đường rộng 6m)

5. Khách hàng có được xây thêm tầng không?

  • Trước khi ra sổ đỏ thì không được xây thêm; còn khi làm xong sổ đỏ khách hàng được tạo điều kiện để xây tường trên tầng tum làm phòng thờ, chứ không được xây thêm tầng hay làm tăng chiều cao của công trình

6. Bể phốt do chủ đâu tư làm hay chủ nhà về rồi mới làm?

  • CĐT chưa làm bể phốt, khách hàng về sẽ tự làm.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN EDEN ROSE




Tham khảo dự án trước mặt công viên Chu Văn An 100ha: The Manor Central Park

Chia Sẻ Bài Viết:

Hotline

error: